租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
电子版驾照 - 鸿海伟业生活资讯网
-
桃乐丝葡萄酒(桃乐丝葡萄酒贸易) - 鸿海伟业生活资讯网
-
禾富酒庄 - 鸿海伟业生活资讯网
-
cpu组成 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国瓷砖十大品牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
快手实名认证怎么解除绑定(快手实名认证怎么解除绑定黑客) - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么查开的房记录(怎么查开的房记录视频) - 鸿海伟业生活资讯网
-
沐浴露品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
-
洗衣机宽度(洗衣机宽度 550滚筒) - 鸿海伟业生活资讯网
-
居住证积分管理信息系统 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税谷歌前CEO与云计算业务主管离开Alphabet董事会下辖地区今天天气
疯狂的瑞幸,资本的盛宴周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都串串 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚的流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川司法警官总医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青岛冰柜品牌(青岛冰柜厂家有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚的流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁时刻表(成都地铁时刻表2号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新东方学校(成都新东方学校地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是集体户口(什么是集体户口和非集体户口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器镁棒的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 粮票价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海昌海洋公园攻略(海昌海洋公园攻略午餐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间除味(卫生间除味剂哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都新华医院(成都新华医院是三甲吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花整体橱柜(樱花整体橱柜公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都青城山 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜜蜡是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅迪电动车多少钱(60伏20安雅迪电动车多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 珠海市有几个区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油画布 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都金税官网(成都金税公司地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲天下什么意思(桂林山水甲天下什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速免费几天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南检察职业学院(河南检察职业学院怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网约车驾驶员资格证怎么办理(昆山网约车驾驶员资格证怎么办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国红原 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太古里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沉香木头(沉香木头是什么样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省地图高清版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是玻镁板(玻镁板百度百科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张芝华个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大品牌文胸(十大品牌文胸有些什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢木复合门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国新冠疫情最新消息(印度新冠疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女生十大易就业专业(女生十大易就业专业文科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 底漆的作用(内墙底漆的作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间除味(卫生间除味剂哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圆形浴缸 - 鸿海伟业生活资讯网
- win10启动项在哪里(windows10的启动项在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情风险地区表(南昌最新疫情风险地区表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成昆复线暗河 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![中国信息执行网(中国信息公开网查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://i7xg4.riskyzone.org/images/897444.jpg)
![化学膨胀螺栓 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://i7xg4.riskyzone.org/images/62777.jpg)
![空调制热开多少度更好(空调制热更好开多少度?) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://i7xg4.riskyzone.org/images/704549.jpg)
![成都商务 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://i7xg4.riskyzone.org/images/893262.jpg)
![基膜(基膜起什么作用) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://i7xg4.riskyzone.org/images/371390.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 西甲-曝皇马已同热刺真核达口头协议 今夏将赴伯纳乌拍下你入坑的手账,送貌美实用文具~ | 23~26 ° |
2 | 在线观看:奥黛丽·赫本与梅尔·费勒的婚礼贾府疯起来挡不住!波叔无奈了 | 23~25 ° |
3 | 13位老人抱团养老 同住杭州200㎡别墅日子美滋滋“吗哪行动”:盟军向荷兰民众空投食物 | 23~25 ° |
4 | ✎斥1200万打造奢华婴儿房?吴奇隆刘诗诗的宝宝出生日期竟藏甜蜜小心机买房可打5折!深圳住房新政让“深漂”有盼了? | 23~25 ° |
5 | 接受连续100天手机摄影挑战,赢认证称号豆瓣9.8,美哭了,这是什么神仙星球! | 23~25 ° |
6 | 每周坚持长跑训练 带给跑者这6大益处观众及名人为万玛才旦新片《撞死了一只羊》打气 | 23~25 ° |
7 | 是照骗!景甜直播图和精修图区别好大!无修图脸浮肿百度地图上线智能旅游 年底落地1000家景区 | 20~25 ° |
8 | 5月1号12星座运势播报,处女座偏财运佳西安交大师生歌唱祖国 | 20~25 ° |
9 | 一季度房企销售回暖 高投资能否持续?家庭教育:为孩子建立正确的“输赢观”,有多重要? | 17~25 ° |
10 | 靠脸上位,是对他最大的羞辱微视频|习近平总书记的"一带一路"时间 | 12~25 ° |
1 | 陈嘉庚长孙陈立人向厦门捐赠近百件珍贵文物解放军海军舰艇编队靠泊香港受到民众热烈欢迎 | -24~-12 ° |
2 | 里皮将回国足!足协的条件到底多诱人?最前线丨盒马开业三年首关店,要开始考虑盈... | -24~-9 ° |
3 | 飞向月球 《哆啦A梦》2019剧场版确认引进搜狐一季度进账4.31亿美元,三部网剧成爆款 | -23~-12 ° |
4 | 20岁后做什么,未来10年能够受益匪浅?谷歌前CEO与云计算业务主管离开Alphabet董事会 | -23~-8 ° |
5 | 《复联4》距离《战狼2》,还差几个《流浪地球》【福利社】天天都有神券限时限量等你抢 | -20~-8 ° |
6 | 不读书就焦虑的日子,真的该结束了掌握40个逻辑能逆转人生 | -20~-8 ° |
7 | "鼻子"大看起来很嚣张 宝马全新7系将上市日本新天皇德仁正式即位 开启“令和”时代 | -20~-5 ° |
8 | 2019年第25届沃尔沃中国公开赛动漫里面的十大二次元女神,每个都是人气爆棚的存在 | -19~-10 ° |
9 | 时隔17年 赵本山被曝与范伟再演《刘老根3》漂流瓶里有“神仙”?真相让人哭笑不得 | -18~-12 ° |
10 | 晚清男子的辫子有多脏?传教士:气味让人呕吐,夏天根...为结婚精心准备了120平法式新房 女友看到感动哭 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 全场仅1次射正!热刺主场被碾压 下周孙球王救主?盘点火影里人气最低的三个角色,女主角上榜也真够厉害的! | 7优 |
2 | 4个逻辑工具,解决你工作生活90%难题打造舒适暖心空间 吉利嘉际1.5TD MHEV | 7优 |
3 | 章子怡一袭红裙摇曳生姿多人称买到火车票却没法上车 回应:有人到站不下致超载 | 7优 |
4 | 谷歌母公司一日最多蒸发780亿美元市值医院飞身擒小偷!见义勇为的身影中又见退役军人 | 7优 |
5 | 搞怪夫妻打造90平彩虹家 红绿搭配撞色太大胆你说口香糖墙恶心?是你不懂建它的意义 | 7优 |
6 | "30岁了你还这么不懂世故"搜狐财经早报 | 康美药业疑财务造假;苹果大中华区营收同比下滑两成 | 7优 |
7 | 中国制造 | 贵州这座桥的施工难度超乎你想象百亿考研市场,和那些被收割的考研人 | 7优 |
8 | [找对象] 颜值9分!留英美女教师男人那么多,找不到帅的,就找个人品好的,何必这样纠结痛苦呢 | 7优 |
9 | 赵丽颖产后首晒美食 积极瘦身为复出做准备蔡依林宁静佟丽娅红毯上演“斗胸”计 | 7优 |
10 | 国际不打小孩日,向体罚说“不”A股迎两大“重磅”利好 | 7优 |
1 | 杜伽Taurus K320银轴白光版机械键盘评测漂流瓶里有“神仙”?真相让人哭笑不得 | 381严重 |
2 | 五一起北京严查无牌电动自行车 违规最高罚千元禁令难挡风口 资本以大麻的待遇追捧电子烟 | 324严重 |
3 | 她是泰国的“人间尤物”, 身材堪称炸裂式发育, 被称为泰国林志玲"一只眼"哈登拼尽全力 难敌死亡五小 | 273重度 |
4 | 洛杉矶收藏的古代玛雅文物来到了湖北习近平寄语青年,这些话热血沸腾! | 270重度 |
5 | 张柏芝自曝3胎儿子现状 竟比同龄小孩胖这么多闪瞎眼的金属包我pick了 五一的朋友圈等我炸翻你 | 269重度 |
6 | 网易网站相关资质证明特朗普:若降息1% 美经济会坐上火箭 | 257重度 |
7 | 每周两次间歇训练 早逝或患心脏病风险降3%国产航母传来捷报!一艘5万吨巨舰缓缓靠近,好事将近... | 256重度 |
8 | 去玩!五一天气宜出游 但4日南方要下雨微博微信淘宝豆瓣眼中的你,哪个最真实 | 229重度 |
9 | 接受连续100天手机摄影挑战,赢认证称号《只狼:影逝二度》评测:宫崎美学,再登神坛 | 229重度 |
10 | 农民工回流中西部 进城者买房潜力下降中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了 | 226重度 |